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每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

這個習慣已持續了好幾年了

因為在公司工作網路訂飯店的壓力實在有點大

所有我都是把特休累積起來

一次多放幾天出去玩、散散心

這次我出去玩訂的飯店是 愛旅行旅館 – 青年旅舍 – 首爾

價格還挺優的!品質也挺不錯!可以說是值回票價

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商品訊息描述:

主要設施

  • 6 間禁煙客房
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台服務 (有時間限制)

鄰近景點

  • 位於梨泰院
  • 韓國國立博物館就在附近
  • 韓國戰爭紀念館就在附近
  • 首爾塔就在附近
  • 南山公園就在附近
  • 東大門綜合市場就在附近
  • 景福宮就在此區域
  • COEX 會展中心就在此區域
  • 崇禮門就在此區域
  • 德壽宮就在此區域
  • 曹溪寺就在此區域
  • 昌慶宮就在此地區

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北 4日電)戴德梁行表示,2017年房地產依然陷於價緩跌、量萎縮的軟著陸,熊市依舊持續。商辦市場方面,2017年將釋出新供給約6萬坪,A級辦公大樓租賃市場延續2016年的搬遷潮。

戴德梁行今天舉行第 4季不動產市場回顧與展望,戴德梁行統計,2016年前11月全台建物買賣移轉登記數量約22萬棟,預估全年挑戰25萬棟,應為10年以來新低。

商辦市場中,2015年新供給大量釋出,在2016年市場上掀起一股搬遷潮,全年去化量近1.9萬坪,高於近10年的平均去化量1.6萬坪,略等於5年平均線的 1.8萬坪。其中租賃面積達千坪以上者均由外商包辦,主要行業為金融保險、資訊服務及醫藥生技。而不同於2015年因為企業自用需求而大量去化,2016年以搬遷需求為最大宗。

戴德梁行指出,預計2017年北市將釋出新供給近6萬坪,其中合庫新總行大樓約有1萬坪面積對外招租,南山廣場約2.9萬坪,A級辦公大樓租賃市場將再延續2016年的租戶搬遷潮,除信義計畫區維持既有租金水準外,各區在搶客競爭下租金將消長互見。

在商辦租金方面,2016年台北市各區A級辦公大樓租金表現持平,平均租金每月每坪2480元,較上季微降0.4%,較2015年同期亦微降1.2%。2016年第4季北市A級辦公大樓去化面積約4700坪,空置率下降 0.7個百分點來到9.7%。

其中以信義區下降1.1個百分點最多;西區下降0.6個百分點次之。第4季租賃個案,最多來自敦北民生區搬遷至信義區,合計約4000坪;次多為信義區內移轉合計約2700坪。部分舊辦公大樓都更或改建釋出租戶,另覓辦公大樓將是需求的另一來源。

展望2017年,戴德梁行認為,成交量仍仰賴自用剛性需求;而國內主要投資者壽險業,因近期國際情勢多變,預期投資重心轉向國內符合規定收益率的資產為主。此外,目前市場上部分待售物件,將以不動產投資信託形式重返市場,吸引追求穩定收益投資人買進,2017年商用投資市場仍將面臨嚴峻考驗,市場得要熬過冬天。1060104

為提供交易人更為完善的避險管道,期貨交易所規劃盤後交易,且呈報金管會。金管會今天(17日)表示,這項議題已討論很久,過往大家都有不同想法,如今已形成共識,因此金管會同意此規劃。由於期交所估計該平台建置時間約需半年,所以最快明年5月以後實施,且將會增聘210名員工。

根據期交所的規劃,在一般交易時段結束後,休息70至75分鐘,供資訊系統計算及傳送一般交易時限時段的結算價及部位等相關資料後,就可以再進行盤後交易,且考量歐美市場的交易時間,盤後交易將進行到隔天早上5時。

金管會指出,期交所近年來陸續推出連結國際市場的商品,像是美元兌人民幣的匯率期貨,還有日本及印度的股價指數期貨,印度指數期貨的交易時間也延長至下午6時15分。因考量台灣期貨市場的競爭力,金管會也同意期交所推出盤後交易,且由於期交所已和業者充分討論保證金追繳制度的設計,對不做台股期貨盤後交易的人没有影響,因此不致影響生活作息,另外,交易人及業者也應該沒有能否適應的疑慮。證期局主祕蔡麗玲說:『(原音)為何要開放,因為期貨本身就是避險管道,以現行來說,交易時間方面,在國際趨勢來說,也幾乎是快要24小時的交易;也就是說,在24小時內,有發生任何重大需要避險的,對市場可能有影響事件的話,投資人都會有避險的需求,譬如之前台灣發生921大地震,大家也預期對市場會有影響,就會把單量轉到有台股期貨交易的地方,譬如說新加坡交易所去。』

根據期交所的估算,盤後交易平台將為整體期貨市場帶來相當的經濟效益,第一年估計帶來新台幣2.61億的收入,且增加就業機會,預計會增聘210名員工。

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